Покупка, продажа и сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт -Петербурге и Лен.области

8 (800) 222-14-48

 

 

услуги по оформлению сделок с недвижимостью

Покупка, продажа и сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт -Петербурге и Ленинградской области

Оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем вас, а также подберем подходящий вариант объектов по выгодной цене

Покупка недвижимости

Продажа недвижимости

Сопровождение сделок

Мы оказываем весь комплекс услуг по подбору объекта недвижимости, куда входит :

Подбор нужного вам объекта

Проверка всех документов на объект недвижимости

Заказ необходимых справок, выписок и технической документации на объект

Выезд специалиста на все необходимые переговоры

Составление предварительного договора купли-продажи

Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках

Организация процедуры взаиморасчетов

Подготовка всех документов необходимых для одобрения объекта

Агентство недвижимости AD LEGEM пожет вам с покупкой и продажей недвижимости.

Мы предлагаем в кратчайшие сроки найти покупателя на ваш объект.

Заказ всех недостающих документов

Снятие обременения при его наличии на объекте

Приведение в соответствие документов на объект недвижимости

 Предоставление отчетов по рекламе еженедельно

 Размещение вашего объекта на основных рекламных площадках

У вас есть покупатель на ваш объект недвижимости? Мы поможем вам обеспечить безопасное проведение сделки.

Чистоту и законность проведения сделки без каких-либо рисков для обеих сторон

Сопровождение  сделки по покупке объекта недвижимости у застройщика

Поможем вам вступить в наследство и собрать все необходимые документы для этого

Помощь в приватизации

Составление договоров  купли-продажи, дарения, цессии

АГЕНтСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

AD LEGEM СОПРОВОДИТ ВАС НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ

Преимущества работы с Ad Legem

Сотрудничество с ведущими банками

Кратчайшие сроки выхода на сделку

Специализация работы агентов по районам города

Оперативный сбор пакета документов, необходимого для проведения сделки

Фиксированная комиссия

Чистота  и прохождение сделки на всех этапах, в соответствии с действующим законодательством РФ

Низкая стоимость оказания услуг

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Предоставление подробных отчетов клиенту

О КОМПАНИИ

Ad Legem - это молодая компания, успешно зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Большой опыт работы и высокий уровень профессионализма наших сотрудников, а также надежная юридическая поддержка на всех этапах сделки стали залогом успешной деятельности агентства.

Как МЫ РАБОТАЕМ

После того как объект принимается в работу агентством, наши юристы проверяют документы основания возникновения права собственности на объект, всю техническую документацию, запрашивают сведения в отношении объекта на отсутствие обременений и каких-либо споров в отношение объекта.

Объект недвижимости, после заключения договора на оказание услуг между агентством и клиентом, размещается нами на самых популярных рекламных площадках содержащих сведения о продаже и покупке недвижимости таких как EMLS, Avito, Циан.

По каждому объекту недвижимости нашими агентами ведется мониторинг эффективности рекламных мероприятий на всех ресурсах. Отчет клиенту об эффективности рекламных мероприятий предоставляется не менее одного раза в неделю.

На этом этапе нами единолично (в случае выдачи нотариальной доверенности на сбор документов собственником) или совместно с собственником, осуществляется сбор документов необходимых для проведения сделки. После сбора полного комплекта документов, в зависимости от вида и формы сделки, обсуждается проект договора.

5. Выбор расчетного центра или банка

6. Закладка, подписание и подача документов на государственную регистрацию

7. Передача объекта

8. Произведение взаиморасчетов по сделке

Когда все документы собраны в соответствии с действующим законодательством и стороны готовы выходить на сделку, согласовывается место проведения сделки и закладки денежных средств. Место определяется в зависимости от ваших пожеланий, местоположения и ценовой категории. Мы поможем вам выбрать, записать и обеспечить в дальнейшем процедуру взаиморасчетов в удобном для вас расчетном центре или банке.

В день сделки стороны встречаются в расчетном центре или банке, где подписывается договор аренды банковской ячейки. Если условия договора соблюдаются интересами всех сторон, данный договор подписывается, после чего происходит закладка денежных средств в присутсвии заинтересованных сторон.  Когда денежные средства заложены, Продавец и Покупатель подписывают основной договор. После подписания основного договора, формируется пакет документов необходимый для перехода права собственности, затем данный пакет подается Продавцом и Покупателем лично, либо по нотариальной доверенности от вас на представителя нашего агентства на государственную регистрацию.

Когда регистрация перехода права собственности прошла и документы получены, Продавец передает Покупателю объект недвижимости. К этому моменту все зарегистрированные в объекте лица должны быть сняты с регистрационного учета, что подтверждается формой № 9. Также продавец предоставляет все справки об отсутствии задолженностей по объекту. Если все вышеуказанные условия соблюдены и техническое состояние объекта удовлетворяет стороны, подписывается акт приема-передачи.

При соблюдении всех условий сделки, когда все условия договора аренды банковской ячейки выполнены, стороны встречаются для раскрытия банковской ячейки. После того как Продавцом получены все денежные средства в соответствии с договором, Продавец передает Покупателю расписку в получении денежных средств. На всех этапах с вами находится представитель нашего агентства.

 

 

1. Юридическая оценка документов по объекту

2. Размещение объекта недвижимости в рекламу

3. Реклама

4. Сбор документов необходимых для выхода на сделку

Юридическая оценка документов по обьекту
Реклама
Сбор документов необходимых для выхода на сделку
Закладка, подписание и подача документов на государственную регистрацию
Выбор расчетного центра или банка
Передача объекта
Произведение взаиморасчетов по сделке
Размещение обьекта недвижимости в рекламу

У вас есть вопросы или вам нужна бесплатная консультация?

Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 15 минут

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена!

8 (800) 222-14-48

 

info@ad-legem.сom

Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе д.2, корпус 2, офис 211

Агентство недвижимости  ООО "AD LEGEM"

Copyright (c) 2015-2016 Logic Point - создание сайтов. Все права защищены